Tan Hong Pin – Ahli Parlimen Bakri, Johor | 陈泓宾 – 柔佛峇吉里国会议员

1. 今日我出席地方规划大蓝图听证会，反对将部分西乐园土地转用商业用途，破坏城市的绿肺。
   
2. 城乡规划局的《2025年新山与古来县地方发展草图（替代版3.0）》建议将西乐园内的14.02公顷绿肺（占5.85%）转为商业用地，并建设商业单位。
   
3. 西乐园作为全马首座大型绿肺，位于依斯干达公主城国会选区内，深受新山居民喜爱。附近居民无论是早上，还是傍晚，都常到该公园进行休闲和运动，如跑步、骑脚车和做体操等。
   
4. 城市中的绿肺在提升居民的生活品质中扮演重要的角色，其中包括协助减少城市的二氧化碳的排放量，维持稳定的氧气含量，保障城市的空气品质。
   
5. 城乡规划局指南已清楚列明，每1000个人口，必须要有2公顷的休闲地，包括公园、休闲设施等。
   
   
   
   图源: https://www.astroawani.com/berita-malaysia/sireh-park-tarikan-pelancongan-terbaharu-di-johor-354866?
   
6. 按照马来西亚统计局的数据，新山2019年约有160万人口，这也意味着新山周边需要有大约3,200公顷的休闲地，以实现可持续发展目标。
   
7. 然而，即使将新山所有森林公园一起囊括其中，新山的绿肺也没有达到城乡规划局的标准。
   
8. 联合国曾提出17个可持续发展目标，所有经济发展需与生态环境保护中，取得平衡。因此，以房地产建设的经济发展模式必须进步到更包容的发展模式。
   
9. 如今柔佛州政府和马来西亚中央政府都积极推动绿色经济，其中正在研究排碳税的落实。因此，政府有必要研究西乐园的房地产建设，是否对减碳工作造成负面影响。
   
10. 同时，附近的浩然山庄、绿满苑、美迪尼、森林城市等地住宅区和商业区大部分依然处于空置的状态。
    
11. 柔佛州的滞销总额都是全国之首，涉及6,509个单位，价值高达48.9亿令吉。因此，我们还需要在西乐园中进行商业单位建设，增加滞销单位的数量吗？
    
12. 我认为，城市中的绿肺不应为了房地产建设和城市发展，而被边缘化。因此政府没必要匆忙地更改土地用途，将休闲地转换成商业用途。

-完 –